深圳、浙江公积金贷款政策松动，纷纷下调首付款比例。机构认为，地产行业迎来政策面与基本面共振阶段，继续全面看好地产股。深圳市住房公积金管理委员会办公室下发关于执行住房公积金贷款首付比例有关问题的通知。根据通知，住房公积金缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房的，首付款比例为20%；拥有1套住房并已结清住房公积金贷款的住房公积金缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房的，首付款比例为30%。浙江省直住房公积金中心官网宣布，从4月3日起，决定对公积金贷款、租房提款等政策进行调整。其中明确提出，降低贷款首付比例，首套普通自住房最低首付款比例降为20%，并提高最高贷款额度，职工及配偶共同申请贷款的，最高额度由80万元提高到100万元。安信证券认为，地产行业迎来政策面与基本面共振阶段，继续全面看好地产股。建议配置低估值龙头及一线城市高弹性品种。推荐万科企业、中海外；国企改革、京津冀等题材推荐金隅股份、方兴地产；沪股通A股推荐保利地产，另外，京津冀规划落地的时点越发临近，华夏幸福作为京津冀最受益标的，强烈推荐。